| Property News |
| |
| |
|
|
【文匯報】稱，1月份按揭宗數創新高。樓市好轉，按揭登記宗數亦緊隨回升。據經絡按揭轉介綜合土地註冊處資料顯示，今年1月份現樓按揭宗數錄8,022宗，較去年12月的5,082宗增加2,940宗或57.9%，連升2個月，創逾兩年半新高；而該月的樓花按揭宗數為381宗，較去年12月份的303宗增加78宗或25.7%，連升2個月，創3個月新高。對比去年同期，今年1月份現樓按揭宗數比去年同期4,201宗增加3,821宗或91%，創近4年首1個月的新高；今年1月份樓花按揭宗數比去年同期396宗減少15宗或3.8%。
【星島日報】曰，今年樓價料升5%至8%，豪宅將看高一線。近期新盤表現相當不俗，盈大陳惠慈表示，踏入2026年後樓市「開局」相當暢旺，在利好因素持續推動下，料今年樓價可望有5%至8%的升幅，當中特別看好豪宅，可看高一線，料豪宅樓價可升逾10%。
【信報】指，持牌代理37676人，望見底回升，按月僅減0.18% 跌勢似喘定。樓市氣氛好轉，代理人數也由「連續下跌」變成「低位反覆」。地產代理監管局（地監局）數據顯示，截至今年1月底，持牌代理人數錄得37676人，按月減少68人或0.18%，近4個月「一個月升、一個月跌」；反映代理分行數目的營業詳情說明書數目，最新錄得6545份，按月減46份或0.7%。
【大公報】曰，鎖定利潤，樓市回升，上月短炒獲利成交增1.6倍。上個月已知住宅短線轉手獲利成交96宗，按月飆升逾1.6倍，樓價400萬元內上車盤則成為炒家天堂，其中樓齡38年的北角單幢樓建邦大廈，有2房單位約1年間3度短炒，樓價由「2字頭」炒至突破「4球」，短短約1年炒貴130萬元或47%。
【HK01】稱，1月新盤撻訂28宗，華懋瑜一連撻13宗殺訂3329萬，親海駅撻訂12宗。2025年1月新盤市場共錄得28宗撻訂個案，較上月的11宗上升約17宗，涉及撻訂金額約4,630萬元。當中，華懋瑜一系列錄13宗撻訂，共涉及樓價約3.47億元，眾買家輸逾3,329.8萬元訂金。
【明報】稱，SIERRA SEA 2B加推131伙，周六第三輪價單賣218單位。被新地（0016）形容為「銷情清風送爽，極速沽清」的西貢西沙SIERRA SEA 2B期，周日（2月1日）次輪價單推出的350伙清袋後，發展商即加推第5號價單涉131伙應市，連同之前未發售餘貨，安排本周六（2月7日）第三輪價單發售218伙，整批折實均呎12,830元。
【東方日報】指，租盤搶手：內地生租聚康一次過付一年金額。租務市況活躍，市場租盤持續被消化，部分租客以年繳租金形式搶盤，屯門聚康山莊兩房戶獲內地大學生承租，並一次過支付一年租金，涉及金額16.2萬元。 |
|
|
|
|
|
| |
|
